Une opportunité rare dans les Iles Ioniennes
Situé au cœur de la baie de Paleros, ce terrain exceptionnel d’une superficie totale de 35 000 m² s’étend face aux eaux turquoise du Petit Ionien. Bordé par une forêt protégée au nord, une route discrète à l’est, et la mer à l’ouest, il offre un cadre de nature préservée et un niveau d’intimité rare, avec un seul voisin au sud.
Le terrain se compose de trois lots distincts et dispose d’une façade sur route publique, avec constructibilité officiellement publiée au Journal Officiel.
La surface constructible autorisée est de 640 m² en surface intérieure traditionnelle, ou jusqu’à 1 280 m² en architecture semi-enterrée (cave building), permettant de réaliser un projet résidentiel ou hôtelier d’envergure, parfaitement intégré au paysage.
Points forts :
Vue imprenable sur la mer Ionienne et ses couchers de soleil spectaculaires
Accès direct à une crique naturelle, avec plage de sable formant une piscine naturelle
Parcelle en pente douce, idéale pour des constructions en terrasse avec vue panoramique
Environnement paisible, entre collines verdoyantes, forêt méditerranéenne et mer limpide
À seulement 3,8 milles nautiques de Paleros et à proximité de Lefkada, Meganissi, Kalamos, et Scorpios
Données techniques :
Superficie totale : 35 000 m²
Zone constructible : 24 638 m²
Zone boisée naturelle : 10 300 m²
3 lots indépendants
Accès direct à la route
Situation cadastrale claire et constructibilité validée
Ce terrain d’exception, surnommé Ionian Pearl, est une opportunité d’investissement unique, tant pour une résidence privée de luxe que pour un projet hôtelier de prestige dans l’un des derniers rivages préservés de la mer Ionienne.
