Présentation
Située dans un cadre paisible au cœur d'une oliveraie près de Sivas, dans le sud de la Crète, cette villa unique de 188 m² offre intimité, nature et vues imprenables sur la mer, la montagne et la vallée.
Agencement
Édifiée sur un terrain de 6 162 m², la villa de plain-pied comprend également un sous-sol de 42 m² dédié au rangement, local technique et buanderie. Elle dispose de trois chambres avec salles de bains attenantes, d’un WC invités, et d’un vaste séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres sont situées dans une aile, et la troisième avec les pièces de vie dans l’autre, assurant une parfaite autonomie – idéal pour les locations saisonnières.
Caractéristiques remarquables
Des panneaux coulissants pleine hauteur permettent d’ouvrir totalement la façade sur l’extérieur, créant une fusion intérieur/extérieur rare. Une pergola de 32 m² relie les deux ailes, complétée par un balcon de 35 m² et une superbe piscine de 12 m x 4 m avec solarium.
Environnement et durabilité
L’extérieur comprend une oliveraie, plus de 170 pieds de vigne crétoise et des plantes exotiques. Le carport (3 voitures) est équipé d’un toit photovoltaïque (9,72 kW) et d’une borne de recharge électrique. Caméras de sécurité en place. À seulement 500 mètres de la place centrale de Sivas, la villa reste parfaitement au calme grâce à sa position dominante.
Potentiel locatif
La Crète bénéficie d’une saison touristique parmi les plus longues. Grâce à sa localisation et son agencement idéal, la villa est très recherchée. Elle est exploitée avec succès depuis sa construction, avec d’excellentes critiques.
