Eine seltene Gelegenheit auf den Ionischen Inseln
Im Herzen der Bucht von Paleros gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Grundstück über 35.000 m² direkt an den türkisfarbenen Gewässern des Inneren Ionischen Meeres. Geschützt durch einen Wald im Norden, eine unauffällige Straße im Osten und das Meer im Westen, bietet es ein naturbelassenes, ruhiges Umfeld mit bemerkenswerter Privatsphäre, mit nur einem Nachbarn im Süden.
Das Grundstück besteht aus drei separaten Parzellen und verfügt über offiziell genehmigtes Baurecht, veröffentlicht im Amtsblatt.
Erlaubt ist eine Bebauung von 640 m² mit klassischer Architektur, oder bis zu 1.280 m² mit halbunterirdischer ("Cave Building") Bauweise, ideal für eine Luxusresidenz oder ein exklusives Hospitality-Projekt.
Besondere Merkmale:
Spektakulärer Meerblick und traumhafte Sonnenuntergänge
Direkter Zugang zu einer natürlichen Bucht mit Sandstrand und ruhigem Wasser
Sanfte Hanglage, ideal für terrassenartige Bauweise mit Panoramaausblick
Ruhige, naturbelassene Umgebung mit mediterraner Flora und Fauna
Nur 3,8 Seemeilen von Paleros entfernt, nahe Lefkada, Meganissi, Kalamos und Skorpios
Technische Daten:
Gesamtfläche: 35.000 m²
Baubare Fläche: 24.638 m²
Waldfläche: 10.300 m²
3 unabhängige Parzellen
Direkter Zugang zur öffentlichen Straße
Klare Katasterverhältnisse und genehmigtes Baurecht
Das als Ionian Pearl bekannte Grundstück ist eine einmalige Investitionsmöglichkeit, sei es für eine exklusive Privatresidenz oder ein hochwertiges Hotelprojekt an einem der letzten unberührten Küstenabschnitte des Ionischen Meeres.
